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深圳村委统建楼有哪些优势特点(购买村委统建楼的好处)

来源:深圳市房长柜房地产经纪有限公司 2022-08-21 14:26
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深圳村委统建楼相信很多人还不知道是什么意思,其实就是深圳当地的村委联合开发商合资建造的小产权房,深圳就有很多深圳村委统建楼。那么,深圳村委统建楼可以买吗?有什么优势呢?下面房搭档小产权房网就带大家一起来了解一下。

深圳村委统建楼有哪些优势特点(购买村委统建楼的好处)

深圳村委统建楼有哪些优势特点

1,深圳村委建楼价格合理。深圳商品房房价基本4万起步,想安家深圳越来越难,在中国传统观念下,想在深圳立足,没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感,归宿感,要面子,要住的舒适,深圳小产权房中村委建楼无疑是最好的选择,价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。

2,深圳村委建楼安全性高。深圳村委建楼区别于个人建筑,更有保障,首先有村委出的证明,绿本或村委盖章,然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大,小了两到三栋200户起步,大了上千人社区都是有可能的。

3,深圳村委建楼投资少,不占名额,流通方便。村委房不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便费用低。且对于租客而言,很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4万多,小产权1万多。

4,旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目,不管商品房,小产权房,村委房,都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻,这里笔者截图几张,仅供参考。

总之,以房搭档小产权房网多年经验来看,深圳村委统建楼确实是可行的,只不过最近的村委房都是早期剩下的,因为深圳不允许新建了,因此好的村委房确实是越来越少,而且价格也越来越高。

编辑者:13828810062

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